Mentességek és kedvezmények az öröklési illetéknél

Az illetékmentességet kétféle lehet. Az illeték tárgyára vonatkozó mentesség (tárgyi illetékmentesség) esetén nem kell illetéket fizetni, az illeték fizetésére egyébként kötelezett mentessége (személyes illetékmentesség) esetén pedig az illetéket a mentes féltől nem lehet követelni .

Mikor lehet illetékmentes az örökség?

Illetékmentes az örökség, vagyis tárgyi illetékmentességről beszélünk az alábbi esetekben :

a hazai tudományos, művészeti, oktatási, közművelődési, közjóléti célra juttatott örökség (hagyomány);
a takarékbetét és a gazdasági társaság tagját megillető vagyoni betét (üzletrész, szövetkezeti üzletrész) öröklése (az értékpapírok öröklésének illetékmentessége 2005. január 1-jétől szűnt meg, és az értékpapír öröklési szerződéssel való megszerzése után visszterhes vagyonátruházási illetéket kell fizetni) );
az egy örökösnek jutó ingóörökség 300 000 forint forgalmi értéket meg nem haladó része (az értékhatár megállapításánál a más címen illetékmentes ingóságot, továbbá az örökhagyó gépjárművének, pótkocsijának értékét, ruházatát és a személyes használatra szolgáló szokásos mértékű vagyontárgyait figyelmen kívül kell hagyni);
lakástulajdon haszonélvezetének, használatának a túlélő házastárs általi öröklése;
az örökség, ha az örökhagyó kiskorú és hagyatékát szülője - ide értve az örökbefogadó, a mostoha és a nevelőszülőt is - örökli;
a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hányadnak), valamint az ilyen ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jognak az öröklése, ha az örökös az örökölt ingatlanon a hagyaték jogerős átadásától számított 4 éven belül lakóházat épít (a határidő elteltét követően az illetékhivatal keresi meg az illetékes építésügyi hatóságot annak érdekében, hogy kiadták-e a használatbavételi engedélyt, ha igen az illetékhivatal a megállapított, de a megfizetés tekintetében felfüggesztett illetéket törli) .

A mentesség speciális esetei

Ha az öröklés útján megszerzett képző-, ipar- vagy népművészeti alkotást, muzeális tárgyat, gyűjteményt vagy ennek egy részét az örökös az államnak, a helyi önkormányzatnak vagy felsőoktatási intézménynek felajánlja, és a felajánlást elfogadják, az örökös mentesül a felajánlott ingóörökségre eső öröklési illeték alól. Abban az esetben a teljes öröklési illeték alól mentesül az örökös, ha a felajánlott és elfogadott ingóörökség értéke eléri az ugyanabból a hagyatékból származó valamennyi örökségét terhelő illeték összegét .

Mentes az öröklési illeték alól az önálló orvosi tevékenység működtetési jogának megszerzése is, ha a korábbi jogosult az önálló orvosi tevékenységről szóló törvény erejénél fogva az említett törvény hatálybalépésétől (2000. február 26-ától) volt jogosult a működtetési jog alapján végezhető tevékenység gyakorlására . Az illetékmentességre való jogosultságot az önálló orvosi tevékenység működtetési jogát szerző magánszemélynek kell igazolnia .

Öröklési illetékkedvezmények

Az öröklési illetékkedvezmények körének ismertetése során összesen három esetről kell említést tenni:

A kiskorú örökös az öröklési - és az ingatlan-nyilvántartási eljárási - illetéket a nagykorúvá válásától számított két évig késedelmipótlék-mentesen fizetheti meg. E fizetési határidő lejárta előtt a tartozás annyiszor 10%, de legfeljebb 70% kedvezménnyel fizethető meg, ahány megkezdett naptári évvel korábban teljesítik azt .
Termőföld tulajdonjogának, vagyoni értékű jogának öröklése esetén az egyébként járó öröklési illeték felét, ha az örökös a termőföldről szóló törvény szerinti családi gazdálkodó, akkor egynegyedét kell megfizetni. Ez utóbbi kedvezményre való jogosultságról a vagyonszerzőnek a fizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig kell nyilatkoznia. Azt az örököst, aki a hagyatékból ráeső termőföldet (tulajdoni hányadot) a termőföldről szóló törvény szerinti családi gazdálkodónak minősülő magánszemély örököstársának ellenszolgáltatás fejében átengedi, az átengedett termőföld (tulajdoni hányad) után öröklési illeték nem terheli .
Az egyéni vállalkozóként működő kisvállalkozó kizárólag üzleti célt szolgáló vállalkozói vagyonának öröklése esetén a magánszemély örökös az általa megszerzett vállalkozói vagyon forgalmi értéke után
- ca) túlélő házastárs örökös esetében az öröklési illeték alapját 50 százalékkal, de legfeljebb 5 millió forinttal kell csökkenteni;
- cb) más magánszemély örökös esetében az öröklési illeték alapját 25 százalékkal, de legfeljebb 2,5 millió forinttal kell csökkenteni.

Az illetékkedvezmény feltétele, hogy az örökösnek a fizetési meghagyás jogerőre emelkedése évének utolsó napjától számított legalább három évig - egyéni vállalkozói igazolvánnyal - folytatatnia kell a vállalkozást. A hagyatéki tárgyaláson az elhunyt kisvállalkozás folytatásáról előzetes nyilatkozatot kell tenni, ezt a közjegyző megküldi az illetékhivatalnak .

Fontos tudni, hogy amennyiben a kedvezményben részesülő személy a három év letelte előtt az egyéni kisvállalkozást elháríthatatlan külső ok hiányában megszünteti, az általa igénybe vett illetékkedvezmény összegét kétszeresen kell megfizetnie .

Az illetékkedvezmény alkalmazása során egyéni vállalkozóként működő kisvállalkozó az az egyéni vállalkozói igazolvánnyal rendelkező magánszemély, akinél az éves összes foglalkoztatotti létszám az 50 főt nem éri el és éves nettó árbevétele legfeljebb 700 millió forint. Az éves foglalkoztatottak létszámát az egyes foglalkoztatottak munkaviszonyának kezdetétől annak megszűnéséig eltelt naptári napok összegezésével, majd az így kapott összeg 365-tel történő elosztásával, tört hányados esetén lefelé kerekítve kell meghatározni .

Vállalkozói vagyonnak minősül minden olyan üzleti célt szolgáló

ingatlan (termőföld, telek, épület, egyéb építmény),
ingó vagyon (műszaki berendezés, gép, jármű, üzemi és üzleti felszerelés, egyéb berendezés), továbbá
az ilyen vagyonra vonatkozó haszonélvezeti jog,

amelyet az egyéni vállalkozóként működő kisvállalkozó kizárólag az egyéni vállalkozói igazolványban feltüntetett tevékenységével (tevékenységeivel) kapcsolatban használ, azokat más célra részben sem használja és üzleti nyilvántartásai ezt egyértelműen alátámasztják. Nem minősül vállalkozói vagyonnak a személygépkocsi, a lakástulajdon (tulajdoni hányad), valamint az ezekre vonatkozó vagyoni értékű jog .

Forrás: Magyarország.hu

SEO by Artio

Hirdetés

Ez az ingatlanhirdetési portál eladó! Érdeklődjön elérhetőségeinken!

Ing-Art Műszaki Iroda Bt. - lakó, kereskedelmi, ipari és mezőgazdasági ingatlanok értékbecslése

Eladó ingatlan apróhirdetés

Ingatlan tulajdonostól

Szavazások

ingatlan közvetítőtől vagy a tulajdonostól vásárolna inkább lakást?

	Tulajdonostól
	Közvetítőtől
	Attól függ
	Teljesen mindegy

Ki olvas minket

Oldalainkat 5 vendég böngészi